サーパス庭瀬

岡山県岡山市北区平野
/ 庭瀬駅徒歩14分
2004年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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1階 / 76.5㎡の場合

相場

1,437

2,085

2,733

3,381

AI査定結果

推定相場価格

2,409万円

31.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,085万円〜2,733万円

27.3万円/㎡〜35.7万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2026年5月2日

サーパス庭瀬

1,980万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.22万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/24	1,980万円	26.2万円	2階	75.43㎡	3LDK	南
2025/12/28	1,980万円	25.9万円	1階	76.5㎡	3LDK	南
2025/11/01	2,180万円	28.9万円	2階	75.43㎡	3LDK	南
2025/04/26	2,380万円	31.6万円	2階	75.43㎡	3LDK	南
2025/03/13	2,180万円	28.5万円	1階	76.5㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.76万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/03	サーパス庭瀬岡山市北区平野	庭瀬駅14分	1,980万円	25.9万円	76.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	-	2004年	48戸	RC
2025/11/25	サントノーレ備中高松岡山市北区小山	備中高松駅12分	1,650万円	21.0万円	78.72㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	2006年	60戸	RC
2024/12/17	ピュアパルク津島西岡山市北区首部	備前三門駅30分	2,150万円	22.6万円	95.02㎡	4LDK	11階 / 11階建	南	2002年	53戸	RC
2023/08/26	エヌ・グランデ西長瀬岡山市北区西長瀬	北長瀬駅14分	2,630万円	30.6万円	86.07㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	2006年	40戸	RC
2026/03/18	アルファガーデン伊島岡山市北区伊島町一丁目	岡山駅21分	2,580万円	27.8万円	92.96㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2000年	12戸	RC
2025/10/17	パークホームズ学南町岡山市北区学南町二丁目	法界院駅11分	1,998万円	28.3万円	70.67㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	2002年	27戸	RC
2025/02/22	リベール北方ヴェルデコート岡山市北区北方一丁目	法界院駅7分	2,650万円	32.3万円	82.04㎡	3SLDK	5階 / 13階建	南	2006年	55戸	RC
2026/02/21	ビ・ウェル今岡山市北区今四丁目	北長瀬駅18分	2,399万円	29.3万円	81.87㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2000年	52戸	RC
2026/02/15	フローレンス野田グランドアークII 岡山市北区野田五丁目	岡山駅20分	2,980万円	31.7万円	93.89㎡	4LDK	10階 / 12階建	南	2008年	44戸	RC
2026/03/10	ピュアグランデ中井町岡山市北区中井町二丁目	法界院駅12分	2,250万円	29.9万円	75.21㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2000年	52戸	SRC
2025/02/05	サーパス新屋敷町岡山市北区新屋敷町二丁目	大元駅18分	1,880万円	26.7万円	70.47㎡	3LDK	4階 / 14階建	西	1999年	82戸	SRC
2024/05/31	ビ・ウェル野田公園岡山市北区野田二丁目	大元駅16分	2,450万円	30.3万円	80.75㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2001年	60戸	RC
2025/03/02	サーパス野田公園岡山市北区野田一丁目	大元駅15分	2,198万円	25.3万円	86.92㎡	4LDK	6階 / 8階建	西	2002年	43戸	RC
2023/06/13	サーパスシティ西古松公園弐番館岡山市北区西古松西町	大元駅12分	2,280万円	31.1万円	73.26㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2006年	91戸	RC
2025/10/05	メサージュ上中野岡山市北区上中野一丁目	大元駅12分	2,499万円	30.7万円	81.51㎡	3LDK	8階 / 11階建	南東	2001年	20戸	SRC
2024/12/08	アルファステイツ今村公園岡山市北区今村	備前西市駅19分	2,270万円	28.3万円	80.16㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2001年	48戸	RC
2024/07/11	プレミスト大元岡山市北区西古松一丁目	大元駅5分	2,640万円	31.7万円	83.27㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2009年	29戸	RC
2026/02/04	ダイヤモンドフォーラム大供岡山市北区大供一丁目	大雲寺前駅7分	2,300万円	31.0万円	74.2㎡	2LDK	5階 / 14階建	南	2003年	56戸	SRC
2026/04/12	プログレス鹿田本町岡山市北区鹿田本町	大元駅12分	2,198万円	26.1万円	84.33㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2003年	29戸	SRC
2024/12/21	リベール大元駅前岡山市北区東古松三丁目	大元駅4分	1,990万円	26.7万円	74.48㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	2000年	20戸	RC
2024/03/23	リビンコート下中野壱番館岡山市北区下中野	大元駅18分	2,550万円	30.9万円	82.4㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2003年	42戸	RC
2024/06/25	アルファライフ岡大医学部前II 岡山市北区東古松一丁目	大元駅12分	1,995万円	30.9万円	64.59㎡	3LDK	5階 / 10階建	西	2009年	36戸	RC
2024/11/04	フローレンス東古松岡山市北区東古松	大元駅11分	2,380万円	28.8万円	82.72㎡	4LDK	4階 / 15階建	南	2008年	41戸	RC
2026/04/03	ディアステージ奥田公園岡山市北区奥田二丁目	大元駅17分	2,190万円	31.9万円	68.59㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	2000年	46戸	RC
2026/02/12	シーズンコート青江岡山市北区青江三丁目	清輝橋駅25分	1,750万円	26.4万円	66.39㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	2004年	22戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

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1999〜2009年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

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--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	サーパス庭瀬
所在地	岡山県岡山市北区平野
交通	庭瀬駅徒歩14分
築年月	2004年
階数	10階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス庭瀬

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